Preguntas frecuentes

Sí, en comunidades como Madrid, Andalucía o Cantabria, los hijos y cónyuge tienen bonificaciones de hasta el 99-100% para herencias de valor moderado. En Galicia, con las reducciones por grupo y explotación agraria, también puede quedarse en cero.

Recargo del 5% los primeros 3 meses, del 10% entre 3 y 6 meses, del 15% entre 6 y 12 meses, y del 20% más intereses a partir del año. Además, no podrás inscribir la finca a tu nombre en el Registro.

En Madrid. El impuesto se liquida en la comunidad de residencia del fallecido, no donde estén los bienes. Y las bonificaciones de Madrid (99%) se aplican aunque la finca esté en Galicia.

En teoría sí, pero en la práctica la mayoría de ayuntamientos y la Xunta no aceptan donaciones de montes particulares de poco valor. Puedes intentarlo, pero no cuentes con ello.

Entre IBI (5–50€/año), limpieza obligatoria (100–400€/ha/año si contratas a alguien) y seguros opcionales, un monte pequeño puede costar entre 200€ y 600€ al año de mantenimiento mínimo.

Depende del estado y el acceso, pero entre 800€ (desbroce mecanizado en terreno fácil) y 3.500€ (desbroce manual con poda y retirada de restos en monte con pendiente).

La ley dice que la vegetación debe estar controlada de forma permanente en la franja de 50 metros. En la práctica, en Galicia el matorral crece muy rápido — una limpieza al año es lo mínimo, y en zonas húmedas puede necesitarse cada 8–10 meses.

Si la finca genera rendimientos (madera, alquiler, explotación agrícola), los gastos de mantenimiento son deducibles como gasto de la actividad. Si es una finca que no produce nada, no.

Si tu jardín está en suelo urbano y a más de 400 metros de terreno forestal, la normativa autonómica forestal no aplica directamente, pero sí la normativa municipal. La mayoría de concellos prohíben las quemas urbanas. Consulta tu ordenanza local.

Si tenías autorización y cumplías todas las condiciones (meteorología, medios de extinción, horario), tu responsabilidad se reduce considerablemente. Pero si no cumplías alguna condición de la autorización, es como si no la tuvieras.

Técnicamente sí, pero la mayoría de industrias no compran a propietarios individuales porque no compensa logísticamente. Necesitarías organizar tú la corta, el desembosque y el transporte, lo que requiere maquinaria y experiencia.

Normalmente entre un 15% y un 30% del valor de la madera puesta en fábrica. Eso incluye su trabajo, maquinaria, seguros y riesgo. Es legítimo, pero si ves que su oferta está muy por debajo del precio de mercado, es que se está quedando demasiado.

Sí. La venta de madera tributa en el IRPF. Te lo explicamos con números y ejemplos en nuestra guía sobre [IRPF por venta de madera en Galicia](/blog/irpf-venta-madera-galicia-impuestos).

No. Las nuevas plantaciones de eucalipto están restringidas en muchas zonas (Red Natura 2000, nuevos terrenos sin uso previo de eucalipto, franjas de protección). Solo puedes replantar eucalipto donde ya lo había. Consulta en tu oficina agraria comarcal antes de plantar.

El primer turno de corta del eucalipto globulus es a los 12-15 años. Si el rebrote es bueno, la segunda cosecha llega a los 22-27 años y la tercera a los 32-39 años. Si necesitas los [precios actuales para calcular](/blog/precio-eucalipto-galicia-2026), los actualizamos periódicamente.

Sí. Una vez declarada la zona, todos los propietarios están incluidos obligatoriamente. No puedes excluir tus fincas del proceso.

Se te asignarán fincas basándose en la información catastral y los testimonios de vecinos. Es muy probable que salgas perjudicado — participa siempre.

Los montes vecinales en mano común están excluidos de la concentración parcelaria. Solo afecta a fincas de propiedad particular.

Si los marcos han sido movidos, puedes iniciar un procedimiento de deslinde judicial para restablecer los límites originales. También puede constituir un delito de alteración de lindes (artículo 246 del Código Penal). Lo primero es contratar un topógrafo que documente la situación real y consultar con un abogado para evaluar las opciones legales.

Sí. En España, las servidumbres de paso pueden adquirirse por uso continuado durante 20 años (prescripción adquisitiva). Si el vecino lleva décadas pasando por tu finca para acceder a la suya, puede tener un derecho legalmente reconocible aunque no esté inscrito en el Registro. Es fundamental verificar esto antes de comprar.

Sí, siempre. Incluso si vendes con pérdida, debes declarar la transmisión en la declaración de IRPF del ejercicio en que se firma la escritura.

Sí, en estos casos: si vendes con pérdida (valor de venta < valor de adquisición), si eres mayor de 65 y es tu vivienda habitual, o si reinviertes en vivienda habitual.

Hacienda cruza datos con el Notariado y el Registro. La reclamación suele llegar en 1–2 años, con recargo del 20–26% más intereses de demora. No merece la pena el riesgo.

En la inclusión voluntaria, cuando vence el contrato puedes no renovarlo y recuperar el uso. No puedes rescindir a mitad de contrato sin causa justificada. En la incorporación forzosa, recuperas la finca al vencimiento del período de cesión.

No, el servicio de Bantegal es gratuito para el propietario. Los gastos de gestión los asume la Xunta.

Puede otorgar un poder notarial en el consulado o embajada de España en su país de residencia. Con ese poder, otro hermano o un gestor actúa en su nombre. Si [heredas desde el extranjero](/blog/herencia-finca-desde-extranjero), tenemos una guía específica.

No. La renuncia a la herencia es total e indivisible. No puedes elegir qué bienes aceptar y cuáles rechazar. Si te planteas [renunciar](/blog/renunciar-herencia-monte-galicia), hazlo con toda la información sobre la mesa.

Si hay un heredero ilocalizable, la herencia no se puede formalizar sin él. Se puede iniciar un procedimiento de declaración de ausencia legal, pero es largo y costoso. Merece la pena agotar las vías de contacto antes de ir por ahí.

Sí, puedes vender tu cuota indivisa a quien quieras. Pero los demás copropietarios tienen derecho de retracto durante un mes desde que se les notifica la venta.

Si es por extinción de condominio (la vía más habitual), entre 1.000 y 1.800€ en gastos notariales, registrales e impuestos. La vía judicial puede superar los 5.000€.